３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで
見積なき家づくり
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間取りプランがほぼ確定しました。
相変わらず私は言いたいことを言っております。
「トイレにはこんな棚を付けて欲しい」
「窓際に造り付けのカウンターを付けて欲しい」
「布団収納を作って欲しい」
・・・などなど
私と事業主Ｔ社長は、ここまでのプロセスの中で見積のやりとりはおろか、金額の話を一切しておりません。
土地の契約をするときに、家づくりの総予算として一度だけ伝えているだけです。
私は自分の決めた予算以上は払うつもりはありませんし、むしろそれ以内に抑えるにはどうすればいいんだろう？ばかり考えています。
実は私自身、
「いろいろと注文を出してるけど、予算的にどうなんだろう？？？」
と、いつも思っていました。
ある日突然Ｔ社長から見積が出てきて、
「リックルハングさん、ハイこれ見積です。やっぱりご要望を組み入れていくと大幅にオーバーしましたねぇ
」
と言って、とんでもない金額が出てくるんじゃないか？と内心ビクビクしていたのです。
一番大事な”予算”について、これまで少し逃げていたのです。
間取りや立面がほぼ合意に至ったある日、事業主Ｔ社長から、始めてお金の話が出ました。
「一応今日までの仕様は、リックルハングさんの目標の予算内にできるよう我々で努力します。ウチとしても、これから構造計算をかけて、はじめて原価が見えてくるので、これまでお金の話をして来ませんでした。しかし、ここまで来て積算してみたら予算オーバーしてました・・・どうしましょう？ではリックルハングさんも困ると思います。ですので、ここまでの分は責任を持って予算内に納めるよう努力します。逆にここからの仕様追加は、追加見積とさせて下さい。」
これまた、疑い深い私には疑念を抱かせる展開でしたので、これまでの予算に対する疑問をストレートにぶつけました。
「ところでＴ社長、見積って出るんですか？」
「いえ、出ません」
「そういうもんですか？」
「よそさんは知りませんが、ウチは建築条件付でやらせてもらう場合はこの進め方です。」
「見積出してって言ったら作ってくれるんですか？」
「作るつもりはありません。ウチは小さな会社です。そこにムダな経費・労力をかけるよりも、他でサービスできることがたくさんあります。今日以降の追加や減少は、プラス見積、マイナス見積として都度お出しします。」
「ふ〜ん」
見積なき家づくり・・・この進め方が良かったのか？悪かったのか？は正直分かりません。
これが建築条件付の場合の、工事請負契約のやり方なのかどうかも分かりません。
ただ、私は自分が信じて入念に選んだこの業者、Ｔ社長。この選択肢に自信を持っています。
ですから、この進め方を堂々と受け入れたのでした。
応援クリックありがとうございました＾＾
いつもありがとう！
注文住宅は大変ですが、いいですよ。
しかし、性格によっては建売の方が向いている場合もあります。
私の友人はこの大変さを嫌い、建売を購入しましたが、大きな満足を得ています。
ａｐａさん自身や旦那さんの性格を十分考え、自分たちに合った家づくり頑張って下さい＾＾
そんな失礼なことを言ってしまった私は
建売でしたが満足しきってる人間です。。。
ははは、そうですね。
Ｔ社長もさすがに、私の妄想の膨らみに耐えられなくなったようです＾＾
自分たちの家づくりスタイルを早く見つけた人は、注文、建売、中古、マンションいずれであっても、大きな満足得られますよね。
契約時に詳細な見積が出てました。
それ以降仕様変更した分に関しては
もちろん追加工事費として見積が出ます。
リックルハングさんのところはかなりざっくりした感じなので驚きました。でもここまでは全て予算内に納めてくれるってことですよね〜。いいんじゃないですか^^
やっぱりそうですよねぇ~
建築条件付だからって見積がないわけじゃないんですよね。。。
ざっくりもさっくりも、契約まで見積なしですよ・・・
んなもんで、契約は少しモメます。
最終的には・・・
また遊び来てください＾＾
Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。
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■成功者はスチーピの天才！「人は発する言葉が、自分の未来をつくる」
■温かいお金の世界、お金が空気のような世界に住みたいなら
■読んだだけなら意味ないよ。この本に書かれた課題をすべて実践してナンボ。
■この本を読まずに、このまま歳をとってしまうなんて、人生最大の悲劇です
■私は、安定よりも自由を手に入れたい！！
でも、合理的で、心意気もある方なんですね。
うーん。
建売じゃないって、大変だけど、いいな〜。