３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで
建売か？注文住宅か？
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建売か？注文住宅か？
戸建派の人にとって、この問題を論ずるのは少しナンセンスかも知れません。
マンションか？戸建か？はよく意見が分かれますが、建売か注文かはどう考えても注文住宅を希望する人が圧倒的多数です。
多くの人は「家を建てる」とは”注文住宅”をイメージしているのです。
しかし私たち戸建派サラリーマンは予算の都合上、建売に妥協せざるを得ないのが現状です。ここでは建売と注文住宅のそれぞれのメリット・デメリットについて考えました。
まず建売ですが、良いところは何と言っても手頃な価格です。
一般的に建売の場合、まとまった区画で同仕様の何棟かの家が、ほぼ同時に建築されるケースが多いので販売（建築する）側も材料の一括購入や建築工程の合理化・効率化を図りやすく、原価を下げることができます。
その結果、販売価格は注文住宅に比べて安くできるのです。
次に建売の利点として、実物を見て購入できるということが挙げられます。
住宅購入のポイントとして、「間取り」「設備仕様」「外観」「日当たり」など数え切れないほど項目はありますが、
それらを実際に目で見て、触って、感じて、気に入ったから買う
という、買い物の基本形で購入できる。これは魅力です。
通販では商品の実物を手に取ることができずに購入を申し込みますが、実際に届いたものがイメージと違っていたら返品ができます。
しかし住宅はそうはいきません。
出来上がってから、こんなイメージじゃなかったからやめときます・・・は通用しません。
もうひとつのメリットとして、面倒くさがりの人でも戸建を購入できるという点があります。
家作りは、「○○の色は？素材は？メーカーは？方式は？」などなど、なんだかんだと決めることが多く、非常にパワーを使います。私はその過程を楽しんでいたので、面倒くさいと思ったことは一度もありませんでしたが、中には、
「そんなことはよく分からないし、プロがうちに一番合っているものを選んでくれればそれでいい」
という人もいらっしゃいます。そういう人は、やはりマンションという選択肢になるのですが、どうしても戸建がいいという方は建売が合っているでしょう。
では、建売のデメリットは何でしょうか？
次回へ続く
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コメントがきっかけで僕も自分の記事を読み直すことができています＾＾感謝。
ろくろくに出ましたか＾＾；
私はたまに、目の保養にろくろく周辺をドライブしてます。
こういう世界が現実として、存在することを知っておこう、そんな気分で・・・＾＾
借金男さんなら、ろくろくに手にするんでしょうね！
Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。
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■読んだだけなら意味ないよ。この本に書かれた課題をすべて実践してナンボ。
■この本を読まずに、このまま歳をとってしまうなんて、人生最大の悲劇です
■私は、安定よりも自由を手に入れたい！！
奥が深い記事ですね。
※自分の気持ちを、確める時
・購入物件の確認
・資金手当
・現実のキャッシュフロー
今回は、中古住宅なので建売と同じで
自分の好みのようには、なっていないので
天井・壁・床・洗面・風呂・キッチン・間取すべて
作り直す予定です。
新築も検討しているのですが、
木造では、構造上の限界で同じ空間しか
取れず保留中です。
めどが付けば、次のステップに・・・ろくろくに小さな物件見つけました。