３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで

あの芦屋に若くして家を建てた、普通のサラリーマンが、今度は次の夢、「自分のビジネス」を模索する！
04月25日(水)

一級建築士・・・ 



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土地の契約は終了し、いよいよ建物の設計プランに入ります。

我が家は建築条件付き土地の契約です。
設計プランの比較検討はできません。

事業主Ｔ社長のプランと私の描くプランが、３ケ月以内に合致するかどうかで全てが決まります。

もちろん、予算も含めての話です。

私は契約を結ぶ前から、家づくりの総予算を告げていました。
Ｔ社長は
「お互いに頑張ればできないことはない予算です」
と言ってくれています。
「事業主」も「施主」も共に理解して、努力して、理想の家を目標の予算内にするんだということを、Ｔ社長に教わりました。

万が一、お互いの意見が合致せず、３ケ月以内に工事請負契約を結べなかった場合は土地の契約は白紙撤回ですが、施主（私）も事業主（Ｔ社長）も共に損害を被ります。

施主（私）は土地の契約を仲介してくれた不動産パートナーＫ氏に対して、仲介手数料を払っています。
これは一旦土地の売買契約が成立していますので、万が一白紙撤回になっても仲介業者にとっては関係のないことなので、返金してくれません。
仲介手数料、大きなお金です。ドブに捨てるわけにはいきません。

事業主（Ｔ社長）は実務を一人でこなす会社です。
私の対応に３ケ月振り回されて、結果として契約に至らなければ、会社としての生産効率は著しく損害を被ります。
また、土地の仕入れに関して、もちろん金融機関から借入れをしています。
早く売って、その負債を消さなければ利息ばかり払い続けることになり、会社のキャッシュフローが苦しくなるはずです。

これが共に理解して、共に努力しての意味です。

なるほど、私も努力が必要なんだと共感し、いよいよ本当の意味での『家づくり』が始まる（これまでは『家探し』）ことを実感したのでした。

設計プランに入るにあたり、まずは設計の先生の紹介を受けました。
Ｙ建築設計事務所のＹさん、もちろん一級建築士の先生です。

私は家探しをしている最中に、なかなかいい物件に巡り合わないので、建替えを検討した時がありました。
その時に建替えをプランしてくれたハウスメーカーの設計担当（一級建築士）が、かなり高飛車で私の言うことに耳を貸さず、自分のプランを推し進める人でしたので、あまり設計の先生、一級建築士に対して、いい印象を持っていませんでした。
やはり難しい試験をパスして資格を取った人たちだし、自分のことをアーチストとかクリエイターとか思っている人種なのでプライドが高く、
「シロウトが口を出すな、こうした方がいいに決まってるっ」
みたいになるんだろうなと思っていました。

Ｙ先生はどうかな・・・・・

なんと、、、１８０度違うとはこのことを言うのでしょう。
超低姿勢、めちゃくちゃ腰低く、「こっ、この人が一級建築士？？？」が初対面の感想でした。
すかさず、服装と会話のやり取りをチェック。
Ｙ先生の人間像を探ります。

服装・・・
まあ、普通かな。
特段おしゃれでもないけど、ダサくもない・・・・・俺はピーコか？（汗）

会話・・・
フィーリングはバッチリでした。
私の設計の先生のイメージを根底から覆す超謙虚なその姿勢と会話。
謙虚でありながらも、さすがに一級建築士。
私の無茶な要望には、はっきりと「それはできません。理由はこうだからです。」とズバリ言います。

事業主Ｔ社長のセンス、人柄は既に認めていますが、設計のＹ先生、この方は実際に設計プランを描く人です。
この人のセンスが最も重要になるのです。

入念にチェックさせてもらおうと思っていましたが、Ｙ先生を受け入れるのに時間はかかりませんでした。
Ｙ先生はまず、私と家族のことを知ろうとしてくれました。
これが大きかったです。
自分のセンス、主張を押し付けてくるのではなく、どちらかというと聞き上手。
技術屋にしては珍しく、サービス業のような対応をしてくれる先生でした。

どんな家が好きですか？
いいなと思う家があったら雑誌でも実物でも教えて下さい。見に行きます。
何軒か近所でお気に入りの家の住所を調べて、メモで渡しました。
よく見ていた雑誌も見せました。
とにかく最初は私の家の理想イメージや、価値観を知ってもらうために私自身も努力しました。
１聞かれたら１０答えるといった感じで・・・（汗

我が家の「家づくりスタッフ」がそろい始め、今まさに家づくりがスタートしたという喜びと、確定しない予算、まだ見ぬＹ先生の設計プランに大いなる不安も抱きながら、リックルハング家　新築工事計画が始まったのでした。



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私の尊敬する恩師は「謙虚でちょうどいい」とおっしゃります。能ある鷹は爪隠すですね。

素敵な一級建築士さんですね＾＾
[ 2007/04/25 20:14 ] apako [ 編集 ]
アパさん、いつもありがとう。

そうなんですよね。
腰の低い技術者ってあまり居ないような気がするので、これからの時代、ウケると思うんだけどな〜
[ 2007/04/25 23:18 ] リックルハング [ 編集 ]
リックルハングさん　こんにちは

ブログにははじめてのコメントです。
いえ　実は
私も一級建築士です。
でも、違うのは
営業職もしています
といいますか、営業の方が比重が高いでしょうか。

謙虚な姿勢は大事ですね。
あと
「心」　が大事だと思う昨今です。
[ 2007/04/26 12:58 ] tatsuro [ 編集 ]
tatsuro さん、こんばんわ＾＾
コメントありがとうございます。

tatsuro さん、一級建築士なんですか？
すごい・・・
いわゆる先生ですね！

謙虚さと、心と、技術を兼ね備えた営業ですか。。。無敵ですね

いろいろとご指南お願いします＾＾
[ 2007/04/26 23:58 ] リックルハング [ 編集 ]
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Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。

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