３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで

あの芦屋に若くして家を建てた、普通のサラリーマンが、今度は次の夢、「自分のビジネス」を模索する！
04月17日(火)

事業主を査定する 



今日もランキング応援ありがとうございます！！
ＦＰランキング
ＦＰ人気ブログランキング


消えたリスクと、消えないリスク。
消えないリスクは４つ残りました

�‘醂戮肪羌�模空き地あり→何が建つか分からない。
�⊂�学校がかなり遠い→子供の体力・安全大丈夫か？
�Ｃ枠廚龍�さ→契約後に地盤調査するから大丈夫とは思うが・・・
�せ�業主を選べない→どんな家を建てる業者か分からない。

�´↓�は腹をくくりました。最大のリスクは�い任后�
この問題を解決するために、まずは事業主と面談させてもらうことにしました。
そこで私は最も重要視したことは、不動産パートナーを探すときと同様で「フィーリング」「価値観」「会話のキャッチボール」です。

事業主との待ちに待った面談。

地元の小さな会社です。
芦屋、夙川などの人気住宅地で手堅く事業展開しているようです。
社長ひとりでほとんどの実務をきりもりする小さな会社でした。
もちろん面談は社長と。

この物件の良さや会社のＰＲをされていましたが、私はほとんど聞いてません。
不動産パートナーと違って、こっちは家を建てるパートナーですから、その３倍くらい入念にチェックしなければ・・・
まるで面接官のように社長を凝視し、私の重要視するポイントをチェックしていました。

まずは服のセンス。
どんなスーツを着ているかな？
私と趣味・価値観が似ているかな？・・・
バッチリでした　しかもかなりのおしゃれ。
「それどこのスーツですか？」って聞きたいくらいでした。

次に会話のやりとり・・・
これはほんとにフィーリングです。
どこが良いとか悪いとか言葉や文章に表すのは難しいのですが、話を聞いて不快にならない。別にうれしい気持ちにもならない。ごく自然で気兼ねなく言いたいことをお互いに言えるような雰囲気。
この点も全く問題ありませんでした

人間的に私との相性は問題なさそうだ！！

じゃあ、この人（この会社）はどんなセンスの家を建てるんだ？
その質問を率直にぶつけました。
「この土地に建てるんでしたら、こんな感じで考えています。」と基本的なプランを見せてくれました。
平面と立面図です。
一応見せてもらいましたが。これはあくまでもプランであってバーチャルです。

リアルが見たい。

私はどんな優れた予定や計画を見せられるより、どんな家を建ててきたか、その実績をストレートに要求しました。


にほんブログ村 経営ブログ ファイナンシャルプランナーへ
応援クリックありがとうございました＾＾

  芦屋に建てるまで  TB-(0)   CM-(8) ｜ PAGE｜ TOP

不動産専門の検索エンジン

≪事業主を査定する２ | HOME | リスクを考えろ４≫

( ´ー`)ﾌｩｰ．．．
溜め息がでるほど、入念で完璧な下準備ですね。
すごいとしか、言いようが無いです！
我が家は、ゴールデンウィークに少し不動産に行ってみようという段階です＾＾；
[ 2007/04/17 22:09 ] apako [ 編集 ]
準備８割、行動２割です。

apakoさん、いよいよ出陣ですね。
がんばれぇ~＾＾
[ 2007/04/18 06:51 ] リックルハング [ 編集 ]
服装か〜
私も、会話やフィーリングは重要視しますが、服装までは見たことなかったな〜(^^;
あ、でも相手が事業主となると見てるかも…

自分がセンスないので、他人を見ても判断できないですね。(笑)

あと、リンクの申し出ありがとうございました。
早速リンクさせて頂きました♪
[ 2007/04/18 10:11 ] miya244 [ 編集 ]
こんにちは。

うちも事業主を選べませんでした・・・・
でも今のところ順調です。

決め手はなんだったんだろう？？？

思い出せませんが、土地が譲れなかったんだと思います＾＾；

リンクありがとうございます。
頂いて帰りますね。

[ 2007/04/18 16:15 ] たくじろう [ 編集 ]
ｍｉｙａさん、こんにちわ

かくいう私も大したセンスでは・・・（汗

相互ありがとうございました＾＾
[ 2007/04/18 16:53 ] リックルハング [ 編集 ]
たくじろうさん、コメありがとうございます

土地が譲れない・・・結局は私もそこが大きかったと思うなぁ〜

相互ありがとうございます＾＾
[ 2007/04/18 16:55 ] リックルハング [ 編集 ]
今の所解決にむけて順調ですね！我が家の場合、構造見学の現物と何軒も外観だけは見せてもらえました。しかし、建てた家の中が見れなかったので、モデルハウスのようにイメージがあまりできないままの契約でしたっ(^-^;　きっと時間に余裕があったのなら、中もみれるタイミングがあったように今思えます。とても入念なチェック。すばらしいです。途中で疲れて集中力が落ちないように頑張ってくださいね！
[ 2007/04/18 23:33 ] rejutto [ 編集 ]
rejuttoさん、おはようございます。
コメントありがとうございます。

＞途中で疲れて・・・

確かに・・・家づくりの後半、引越しの頃には約５キロ体重が減ってました＾＾

しかし、今は見事にリバ。。。

[ 2007/04/19 06:55 ] リックルハング [ 編集 ]
コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する
トラックバック
この記事のトラックバックURL
http://seikatsusekkei.blog88.fc2.com/tb.php/75-9f2073f6

≪事業主を査定する２ | HOME | リスクを考えろ４≫

プロフィール

Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。

はじめてきてくださった方は、
このブログとわたしを読んでからどうぞ！

ランキング、元気のもとです！

にほんブログ村 経営ブログ ファイナンシャルプランナーへ

芦屋に家を建てるまで
「芦屋に家を建てるまで」は、
こちらから が見やすいです！！

おかげさまで、このブログは
”奨励賞”を受賞しました！
魂の震災手記
■私だけは大丈夫、そう思ってました〜震災手記〜
私の震災体験を綴った、魂のブログです。一気に読んで下さい。
ネットで「心」を贈る！
■完全無料！ネットで寄せ書き
必ず喜ばれる自信があります。
いつも来てくれて感謝！
最近のエントリ
カテゴリ
コメントありがとう！！
カレンダー
09 | 2008/10 | 11
日 月 火 水 木 金 土
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -
月別アーカイブ
ブログ内検索


RSSフィード
みんなの足跡『あし＠』