３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで
リスクを考えろ３
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・・・前回のつづき
やっと見つけた背伸びすれば届く、理想の物件。
しかし、予想されるリスクを考え出すと、どんどん不安要素が出てきます。
あふれ出るリスク・・・当然です。
大借金をするんだ。リスクは最小限にしなければっ！ひとつづつ徹底的に調べるんだ。
その為の労力は惜しまないぞ
まず空き地の件、大きい方の空き地は不動産屋Ｋ氏にも協力してもらって調べたところ、すでに建築計画が決まっていることが分かりました。
事業主は大手金融機関でした。
それらしき窓口に電話をして建築概要を聞きました。
教えてくれません。。。
「近所に住むかどうかの重要な判断になるので、漠然としたものでもいいからヒントが欲しい・・・」と懇願すると、
「店舗です」
「何屋ですか？」
「・・・・・」
「店の名前は言わなくてもいいです。飲食店ですか？」
「ＮＯ」
「服屋ですか？本屋？」
「・・・メガネ屋です」
「おおぉー、メガネ屋か差し障りないぞぉ。”メガネの○木”とか”メガネの○眼”、”○ジョンメガネ”とか大手のメガネチェーンですか？」
「想像にお任せします・・・ここまでにして下さい。」
「ありがとう。助かりました。」
その次の日、空き地に建築概要の看板が立ちました。
２階建てだっ！
日当たり、ビル風はまず問題ない。
「よし、１ケクリア！！
」
次に南隣の中規模な空き地。
ここは地主がいて、今は近くの工事現場用の駐車用として貸しているようです。
しかし、いつまでも駐車場なわけがありません。
ここに何が建つかは現時点では分かりません。
であれば、どんな建物を建てることができるのかを調べよう。
家の隣に２０階建てが建てられても困る。
パチンコ屋とかも嫌だ。
調べてみたところ、芦屋市の規制で高さは最大３階建てくらいまでしか建つことはないらしい。
また店舗は可能だが、これまた芦屋市の条例でパチンコ屋は建てられないようだ。
（芦屋はパチンコ屋が１件もありません）
しかし、ラーメン屋やコンビニの可能性はある。
空き地のリスクは完全には排除できません。
やむ得ないでしょう
隣の大きな家・・・夫婦が住んでいるのが分かりました。
前の公園でウロウロしていると、ななめ前に住んでいる人が家から出てきました。
私より少し年上だと思いますが、このあたりにしては若い方です。
小さい子供もいます。
すかさず、妻がリサーチに話しかけます。
「この辺いいところですね。あそこの家大きいですけど、どんな人が・・・。このご近所はやっぱりお金持ち・・・。ご近所付き合いって・・・？？？」
「いい人ばっかりですよ。ただご近所付き合いというほどの付き合いはどこもありませんねぇ。」ですと。。。
全く鵜呑みにはできないと思いますが、私の心の中で「ご近所リスク」は消え去っていました
反対側の怪しげな建設会社・・・
ネットでホームページを探すと、実在するまっとうな会社でした。
私の会社でも多数の取引のある、そこそこ大きな会社でした。
隣の建物はその会社の芦屋支店ですが、現在は支店は閉鎖していて、テナントを募集している状態でした。
「どうりでひと気がないわけだ。何よりコワい人たちのいるところでなくてホっ
」
「よし、これもクリア！」
リスク〜まだあったな・・・
つづく
応援クリックありがとうございました＾＾
そーですね、ある意味執念ですね（＾＾；）
うちの嫁さんその辺は積極的にリサーチ部隊やってくれました・・・感謝（汗
近所にどんな人が住んでいるのか、待ち伏せみたいになって、これってストーカー？？
って、自分で思ってしまうことも
さすがに隣の家のトイレ拝借はレベル高すぎるかな？？？
それだけの思い入れや気持ちが入っているかなんです。
所詮、「当たり前」じゃそんな気持ちも湧き立ちません。
一番強く言いたいのは、「気持ち」とか「執念」なんです。
私は、「人を使う」プロですから、人を説得することに掛けては、誰にも負けません。
自負もあるし、プライドもあるし、見栄もあります。
しかし、パートナーである家内には通用しません。
私は、そんなウンチクよりもどうやって奥様を説得させたかをマネーライターさんに問質したい。
難しい問質です（汗
私は妻が一番大事な存在です。
妻に少しでもいい暮らしをさせたい。喜んで欲しいと思って、家づくりに取り組みました。
そして私は今まで妻を使うと考えたことは一度もありません。
私は妻によく夢を語ります。
そして妻の夢を聞きます。
私は妻を説得して導いておりません。
妻は私の夢を知っており、叶えるために協力してくれます。
これは私も同じです。
妻の大好きな犬を、誰もが反対した第一子の妊娠中に飼い始めました。
子供よりも妻の夢を優先したんです。
「説得」→「共有」です。互いのリスペクト
芝さんの望むお応えになってなかったらすみません。
ＩじゃなくてＷｅなんですね。
夢を語り合って生活していってることは羨ましい限りです。
私たちは、残念ながら完全に「リスペクト」し合ってません。
なぜならば、お互いにリスペクトするところが違いすぎるからです。
彼女には、「価値基準」がありません。
何にも決め事ができないのです。
誰かに背中を押してもらえないと動けない。
しかし、自分の実家のことになると、そうじゃなくなる。
私もそんな考え方を理解せねばと思うのですが・・・・・・・・・・・・・。
生活基盤は揃いました。
家内が自覚してくれることを心から願ってます。
今回のＲｅｓ、一番胸に刺さったよ。
芝さん、相変わらずうまいですね。
さっそく、いただきます＾＾；
あなた様とはリアルで近いうちに語り合いたいと思っています！
Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。
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■温かいお金の世界、お金が空気のような世界に住みたいなら
■読んだだけなら意味ないよ。この本に書かれた課題をすべて実践してナンボ。
■この本を読まずに、このまま歳をとってしまうなんて、人生最大の悲劇です
■私は、安定よりも自由を手に入れたい！！
ざあとらしく声を掛けてリサーチとか
しちゃうんですね。
感心します。
私なんか指令を命ずると必ず「逆切れ」されます。
裏のバラック小屋にトイレを拝借させればよかったと後悔しております。
この辺に３０年も住んでるのならば、そんな事実をつかむことはたやすい事だと思うんですが・・・・。