３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで
ついに出たっ！
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物件探し・・・予算アップ・・・建替え検討・・・またも物件探し・・・・・
出口の見えないトンネルに入った感のある私の家探し。。。
ついにチャンスが訪れます
手頃な土地を見つけました
新聞折込み広告に見たことのある風景が写真で載っています。
そう、あの公園のすぐそばで土地の販売が出たのです。
広告の発行主はなんと、私が唯一認めた営業マンＫ氏の在籍する会社です。
「おーい、Ｋさん。なにやっとんじゃい！こんな物件、広告打つ前に私に言ってくれよぉー」
広告よく見て見ると、Ｋ氏のいる岡本店ではなく、隣接エリアの夙川店から出た広告でした。
Ｋ氏のいる岡本店は神戸市の東灘区が担当エリア。芦屋の物件はどうも夙川店の管轄になるようです。
予想通り高い土地です。
この土地に上モノ建てたら、私の予算でいけるだろうか・・・？
かなり背伸びはするが、まったく手が届かないわけでもないだろう・・・
ここは滅多に出ない地域だぞ・・・
どうする？？？
こんな葛藤をしていると電話が鳴りました。「はい、リックルハングです」
「リックルハングさん、物件紹介です。○○に土地が出そうです。立地条件は少し希望とは違いますが・・・」
Ｋ氏から全然違う物件の紹介電話でした。
まったく聞く耳持たずに、
「それより、今日の夙川店のチラシに良さそうな物件出てますけど・・・詳しく教えてもらえません？」
「すぐ、調べますっっ！」
そしてすぐに折り返しの電話があり、
「詳細の説明をしたい。岡本店でも取り扱い可能です。私がやります。いいの見つけましたね。」とのこと。
人気エリアの稀少土地。
広告が入ったからには問い合わせが殺到しているかも知れない。
すぐにＫ氏のもとへ走り、土地売却が出た理由、価格、建築条件付であること、事業主のことなど・・・詳細な説明を受けました。
小さな土地です。２０坪。
今の本山の家は１５坪ですから少しは大きくなります。
神戸の本山周辺では２０坪くらいの土地はあたり前ですが、芦屋で２０坪は珍しい。
通常大きな土地が売却に出ると、区画割りして土地を小さくし、私たち一般サラリーマンが買いやすい価格帯に下げて売られるケースが多い（事業主もその方が大きく稼ぐことができる）のですが、芦屋という街ではそれをしません。
市の条例でしてはいけない地区まであるくらいです。
先日も芦屋で最も有名な高級住宅街「六麓荘」の豪邸条例が世間を騒がせましたが、芦屋は土地の切り売りをほとんどしないのです。（させてくれない）
大きいまま売るのです。
その結果、手が出せるのは金持ち（富裕層）ばかりとなり、芦屋＝金持ちがどんどん定着していくのです。
そんな地域では非常に珍しい２０坪の狭小土地。
価格は予想通り、坪単価で約１３０万円。。。（土地価格がバレちゃうな（汗）
最近の阪神間での住宅地ニミバブルで、現在はもっと上がっています。
今ではもう手が出ません。。。
なぜこんな土地が出たのか？？
震災後の行政指導による区画整理により、この地域に公園、道路、生活インフラが整備し直されました。
その結果、公園の角地に小さな半端の土地が生まれたのです。
新しい我が家となるこの土地の誕生は、芦屋市の区画整理事業が生みの親だったのです。
つづく
応援クリックありがとうございました＾＾
僕には考えられない世界のお話です（滝汗）
僕は名古屋ですが、この値段は中心部の一角にしか存在しないんじゃないでしょか・・・
ご苦労お察しします。
同じマイホームでもずいぶん違うと痛感しました。。。
コメントありがとうございます。
そうです。根性です。
そして思い続けること。願い続けること。中途半端に妥協しないこと。
（ストーカーではありません・・・汗）
夫婦で家を建てる話をよくして、イメージを膨らませましょう！！
立地を優先したので、こうなっちゃいました。
私は普通のサラリーマンです。
当然土地に多額の投資をした以上、家の大きさ・広さはお察しの通りです。
ちしおさんの言うとおり、同じ家づくりでも何を優先するかで皆それぞれ違いますよね＾＾
気にしてなかったら、たった今キリバン自分で踏んじゃいました。
おかげさまで最近アクセス増えてきており、当初からお世話にになっている予定調和さんには感謝しております。
もう新生活は軌道にのりましたか？
春のやわらかな日差しを浴びて、奥様の笑みが絶えないことでしょう＾＾
Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。
はじめてきてくださった方は、
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ランキング、元気のもとです！
私の震災体験を綴った、魂のブログです。一気に読んで下さい。
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■成功者はスチーピの天才！「人は発する言葉が、自分の未来をつくる」
■温かいお金の世界、お金が空気のような世界に住みたいなら
■読んだだけなら意味ないよ。この本に書かれた課題をすべて実践してナンボ。
■この本を読まずに、このまま歳をとってしまうなんて、人生最大の悲劇です
■私は、安定よりも自由を手に入れたい！！
なんか、根性を感じます・・・
家の旦那さんにも、根性分けてください。
忍耐と継続を維持した者に、チャンスは来る・・・そう思います。
私も、マイホームがんばるぞ〜！