３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで
資産価値は住む人しだい
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売却した家は新オーナーが転勤のため、入居することなく、賃貸に出されました。
芦屋の新居と、売却した家は隣町です。
歩いても十分に行ける距離です。
賃貸に出されたということで、どんな人が住むことになったのか興味のあった私は、愛犬の散歩を兼ねて近くまで偵察に行きました。
近くまで来ると、犬を連れていますので、すぐに近所のオバさんに見つかってしまいました。そして、呼び止められ、
「あら、リックルハングさん、お久しぶり。ちょっと、ところであのおウチ、前に挨拶に来てくれた人と違う人のような気がするんだけど。」
「あぁ、そうみたいですね。なんか転勤になっちゃって賃貸にしてるみたいですよ
」
「やっぱりー、そうだったんだ。結構年輩のご夫婦だったので、私もっと若いご夫婦だったハズでおかしいなぁと思っていたの。挨拶に来られた時、小さいお子様いませんでしたか？って、聞いちゃったわ・・・」
そうです。
この家の引渡しの時、買主のＳさん一家と一緒に挨拶に行ったために、ご近所に混乱を招いたようです。
「リックルハングさんの後に来る人は、同じような若いご夫婦で、小さい子供さんもいる。。。」
こんな情報はあっという間にご近所に広まっていました。
「新しく賃貸で入られた方、かわいそうだな・・・挨拶するたびに、アレっ？って思われたに違いない。。。
」
そんなことを思いながら、元我が家の前を通ってみると、
少しオドロキ。
なんか家の雰囲気がすっかり変わっています。
植木鉢がズラりと並べられ、ちょっと古いクサい感じのポストが取り付けられ、すっかり落ち着いた初老の夫婦の住むような家に変わっているではありませんか？
やはり家は住む人によって、表情が変わってきます。
「私が住んでたときは、もう少し若々しい感じだったと思うんだけどなぁ〜？なんか築２０年以上の家に見えるなぁ。
」
植えている植物や、植木鉢、表札や、ポスト、窓から見えるカーテンの柄。
こんなものだけで家の表情は変わることを改めて感じました。
新しく住まわれた方には失礼ですが、ただでさえ見映えの悪いこの家が、さらに暗くて、サエない家になってしまっています。
売買のことばかり考えてるわけではありませんが、
「この家、このままじゃ今売っても、私の売った価格２５８０万円の値はつかないぞ・・・」
そう思いました。
いい家をつくるのも、保ち続けるのも、やはり自分達自信なんだ。
たとえ立派な新築の家でも、愛情を注がず、管理がずさんであれば、アッいうまに資産価値は減少します。
逆に住む人によっては、買った時より資産価値を上げられる人もいます。要は、
「この家いいね。欲しいっ！買いたいっ！！
」
と言ってくれる人が、多ければ多いほど資産価値は上がっていくのです。
私は前の家が、自分の予想より高く売ることができた要因のひとつに、家の中のシンプルさと美しさ、多少のセンスの良さを、自信を持って挙げます。
カッコよくて、オシャレなモデルや有名人が持っているバッグは、人気が出てプレミアが付きます。
そして、値段をいくら出しても欲しいと思わせる雰囲気が作り出されます。
当たり前ですが、家の資産価値も結局は需要と供給のバランス。
欲しいと思う人が多ければ価値は上がるのです。
応援クリックありがとうございました＾＾
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資産価値を高める家づくり…そう考えると難しそうですね。
自分が「良い」と思うものを他の多くの人が「良い」と思ってくれる。これに尽きますね。
そういう人を「センスが良い人」って言うんだろうなぁ〜〜（笑）
効率一辺倒でデザインに興味のない雲太には難しい話です（笑）
＞頭のいいリックルさんなら、何をやろうとしているのかおわかりでしょう。
むむむ、試されてる・・・何だろう？
どれも私の好きなＫＷばかりだ。。。
おかげで昨日夜は寝れなかった・・・（＾＾；
お友達ブログ見てきましたよ。
さすがＰ先生の紹介らしいキャラの方ですね。
気分がローの時に、ちょくちょく遊びに行こう！ハイになれそうだ！！
家を建てるときって、一生そこに住むつもりで建ててますし、売ることは考えてませんから資産価値なんて、あまり考えませんよね。
おっしゃる通り、センスのいい人の持ち物って、皆が欲しくなる（資産価値が高まる）から、要はセンスを磨くことが大切なんですね。
・・・どうやってセンスって磨けるんだろう（汗
僕も「効率」「要領」「段取り」「ムダ省き」大好きなキーワードです＾＾
このブログに、こられる方は、おセレブな香がされる方が多いと思われ・・・
私らのような、若干ヨゴレには、空気が違うと思われ・・・
が、しかーし、ご心配なく
私は、多少空気が嫁るタイプなので、場の空気を壊したり致しません
郷に入ればダディ ですもんね。
ところで、リックルさんのその多大なる知識は、主に、どこから取り入れてるのですか？
宜しければ、ご教授くださいませ。
台風は逸れたようですね
以前の近隣の方々とのやり取りが、目に浮かびます。
ほのぼのしている感じがします。
リックルハングさんの人柄がご近所の御付合いにも表れているのですね。
そんな家を購入や、賃貸された方々は、幸せですね。
今日は、夙川の工務店さんに建物のプラン相談しました。
タマホームさんよりわがまま聞いていただけて何とか見積していただけそうです。
リックルハングさんのような関係を築けたら良いなと考えます。
建築候補地は、見直しました。
目神山・苦楽園・アルカデア２１・奥池南・六麓荘・現住地近隣で検討しています（奥池以外は、建物「古家」付の物件です）
しかし六麓荘は、自治会費だけでも（年間４０万円？）は、きびしいな
またまた雪だるま式に借金が殖える借金男です。
セレブが集まるブログ？
中にはスゴい人も居ますけど、僕自身はそんなにお高く留まっていませんよ＾＾；
多大なる知識なんてとんでもないっス。
思ったこと書いてるだけです。ホント・・・
いつもありがとうございます＾＾
嬉しいです！
個性が光る生き方。
素晴らしいですね。
自分らしさ（個性）が多くの人の共感を呼び、価値を生み出すとしたら、最高に幸せだと思います。
よ〜し、がんばるそ！
あなたは一体なにもの・・・ですか？？？
前から気になっていたのですが、やっぱりちょっと普通じゃありませんね＾＾
建築候補地って、、、とんでもない関西有数の超お屋敷街ばかりじゃありませんか？？？
びっくりしますよ。ホントに。
ん〜、謎です。借金男さん・・・＾＾；
Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。
はじめてきてくださった方は、
このブログとわたしを読んでからどうぞ！
ランキング、元気のもとです！
私の震災体験を綴った、魂のブログです。一気に読んで下さい。
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■成功者はスチーピの天才！「人は発する言葉が、自分の未来をつくる」
■温かいお金の世界、お金が空気のような世界に住みたいなら
■読んだだけなら意味ないよ。この本に書かれた課題をすべて実践してナンボ。
■この本を読まずに、このまま歳をとってしまうなんて、人生最大の悲劇です
■私は、安定よりも自由を手に入れたい！！
最近ストーカーのように見ております。 笑
今日もいいこと言われてますねー。
あっ、昨日のコメで誤解があるようで・・・・
僕は、ビジモデを 考えるのが得意なんです。 考える作業だけです。
断じて、内容がいいとは申しません。 笑
今回立ち上げる会社は、不動産賃貸メインで、
キーワード
顧客化
家購入
ＦＰ
保険
インターネット
物販
有能な家持・子持主婦
などなどです。
頭のいいリックルさんなら、何をやろうとしているのかおわかりでしょう。
どうでもいいでしょうけど・・・・ 笑
ブログ友達で
『不動産屋開業してみた』
というのがあります。
是非、見てみてください。笑えます。
趣味あわないかな〜