３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで

あの芦屋に若くして家を建てた、普通のサラリーマンが、今度は次の夢、「自分のビジネス」を模索する！
08月24日(金)

トクしてるのは誰？ 



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いよいよ銀行の融資を受けます。
私は変動金利を選んでいましたが、決済当日になって、融資担当の銀行マンは、

「本当に変動でいいんですか？今なら長期固定がトクですよ。」

と、金利上昇の時代背景や、世間の風潮をバックに長期固定を勧めてきます。

なぜ銀行は、長期固定を勧めるのか？

銀行は長期固定金利で融資することによって、「確実に儲ける」ことができるからです。

どういうことか？

利益をすぐに確定できるのです。

利益が確定すると、経営がしやすくなります。
経営計画が立て易い。

資金運用のリスク許容度、設備投資、人材投資など、企業は利益を得るために先行で投資しなければならないものがたくさんあります。
この先行投資をするにあたっては、先々までの利益が確定していれば計画が立て易いのは誰もがわかることです。

自分の子供が私立の大学に入るのか、それとも国公立の大学に入るのか、はたまた大学進学はしないのか、いやアメリカの大学かも知れない・・・これらが生まれた時から予め分かっていれば、家計の準備はずいぶん助かるハズです。

それと同じで、銀行は長期固定を選んでくれた方が、経営がやり易いのです。
しかも、現時点では金利が最も高く取れる。

日本人はなぜか、銀行員の言うことは「信用できる」と思っているようです。

銀行＝固い職場、まじめな人間、という既成概念があるからでしょう。
銀行も一企業です。
今や銀行も破綻する時代。
生き残りをかけて銀行も必死です。

バブルの不良債権処理で、経営難に陥ったハズのメガバンクが、私たちの血税を公的資金としてを注入され、最近は次々と過去最高益をマークしています。
銀行はバブルの後遺症から逃れ、復活しました。
バブル期よりも更に好業績を残しています。
なのに、私たちの暮らしはバブルから何もラクになっていないとしたら・・・

銀行マンの勧めてくる商品は、もしかしたら本当にトクなのは、私たちではなく、銀行かも知れないということも考えるべきです。

人によっては、もちろん長期固定が有利な場合も多々あります。

知らないものがソンをして、知ってるものがトクをしています。

私はソンが大っ嫌いです。
トクはしなくてもいい。（できればしたい・・・）
ソンだけは絶対にしたくない。。。。。



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こんばんわ。
初コメントです。

雲太のブログにコメント頂きありがとうございました。
これからもちょくちょく寄せて頂きますので、よろしくお願いいたします。
[ 2007/08/25 06:54 ] 雲太 [ 編集 ]
雲太さん、ありがとうございます＾＾

わたくし、有名ブログでしょうか？
だっらうれしいですが・・・＾＾；

雲太さんのこれからの展開楽しみにしております。（勝手ながらリンクさせて頂きました）
[ 2007/08/25 11:00 ] リックルハング [ 編集 ]
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プロフィール

Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
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