３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで
その方、大丈夫？
今日もランキング応援ありがとうございます！！
ＦＰランキング
ＦＰ人気ブログランキング
私の家を気に入ってくれた様子の３組目の購入希望者Ｓさん。
ただ、買うための条件が２点ほどあるとのこと。不動産仲介パートナーのＫ氏によると、その条件とは次の通りでした。
「とにかく資金面が苦しいですね。購入資金はフルローンで考えているようで、手付金が用意できないのです。」
１点目の条件は、手付金を１００万円にして欲しいというもの。
手付金は通常物件代金の１割なので、私の家の場合、２６５０万の売り出し価格に対して、約２６０万が手付金として契約時に必要です。
それを１００万円にして欲しい。
さらに、契約時２０万円、１ケ月後に８０万円の２分割支払いにして欲しいとの要望です。
「オイオイ、大丈夫かあの人・・・フルローンで手付金もないのに家買うの？？？」
正直不審を抱きました。
「資金不足は分かりますが・・・手付け１００万にするのは仕方ないにしても、それを更に分割支払いって、そんなに毎月家計が火の車なんですかね？まさか他に借金がたんまりあるんじゃないでしょうね？？？」
「今、手元には自由になるお金が数十万しかないそうです。ですから、契約時は２０万しか融通できないようです。で、来月にボーナスが入るのでそれで残りの８０万を支払いたいとのお考えです。」
「最近の地価上昇や金利上昇の懸念を受けて、購入を急いでいるんですかね？それにしても住宅ローンの与信とか大丈夫そうですか？私の言うことじゃないと思いますけど、いざ ”住宅ローンが降りないので契約撤回します” では私は困りますから・・・」
「おっしゃる気持ちは分かります。ただご主人様が公務員なので、銀行が融資を断る可能性は非常に低いです。私の経験上、公務員で住宅ローン審査が通らなかった人は居ません。」
「そうですか。。。Ｋさんがそこまで言うなら信用します。私は別に新居の引渡しまでのキャッシュフローに不安はありませんので、物件引渡しまでにちゃんと全部払ってくれたら問題はありません。極端な話、手付けなどゼロでも構わないと思ってます。」
「ありがとうございます。それでは手付けの件はご了承頂けたということでよろしいですね。」
「ハイ、一応ＯＫです。ただもうひとつの条件しだいですけど・・・」
私の牽制に、Ｋさんの顔が強張ります。
「２つめの条件なんですが、物件金額のご相談です。」
「出たあぁ〜、資金不足での相談と言えば、結局それでしょう。。。
」
内心覚悟していましたが、金額の話ということで、私も緊張が走ります。
「でっ、先方はいくらにして欲しいと・・・？」
つづく・・・・・いつも引っ張ってすみません。次回も遊びに来てください。
応援クリックありがとうございました＾＾
こんなブログの楽しみ方は
初めてです（笑）
いいかも＾＾
次回も楽しみにしてます！
えっ、マジっすか？
上位お二人はいつもガードが固いので、なかなか上にはあがれませんでしたが・・・
皆さまの応援のおかげです。ありがとうございます！！
今見たら２番でした＾＾
公務員って、私もキッチリお堅いライフプランを立てられる方が多いと思ってましたが、皆同じ人間。いろんな方が居られます。
また遊びに来てください。ありがとございます。
ははは、普通のブログと全然違いますね・・・確かに。。。
うれしいコメントありがとうございます。
自称、ブログの更新は執筆活動です。
ＰＣ直りますか？？？
Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。
はじめてきてくださった方は、
このブログとわたしを読んでからどうぞ！
ランキング、元気のもとです！
私の震災体験を綴った、魂のブログです。一気に読んで下さい。
- リックルハング:やってみてから考える (10/12)
- リックルハング:やってみてから考える (10/12)
- リックルハング:やってみてから考える (10/12)
- リックルハング:やってみてから考える (10/12)
- リックルハング:やってみてから考える (10/12)
- リックルハング:やってみてから考える (10/12)
- リックルハング:疲れ知らずの男！！ (10/12)
- 優希:やってみてから考える (10/12)
- ユウ:疲れ知らずの男！！ (10/12)
- ユウ:疲れ知らずの男！！ (10/12)
- 拓:やってみてから考える (10/12)
- リックルハング:疲れ知らずの男！！ (10/11)
- 拓:疲れ知らずの男！！ (10/11)
- がら:やってみてから考える (10/11)
- がら:やってみてから考える (10/11)
- にじ色いづ:やってみてから考える (10/11)
- リックルハング:疲れ知らずの男！！ (10/11)
- リックルハング:疲れ知らずの男！！ (10/11)
- 2008年10月 (6)
- 2008年09月 (17)
- 2008年08月 (12)
- 2008年07月 (13)
- 2008年06月 (15)
- 2008年05月 (16)
- 2008年04月 (12)
- 2008年03月 (16)
- 2008年02月 (2)
- 2008年01月 (8)
- 2007年12月 (15)
- 2007年11月 (7)
- 2007年10月 (2)
- 2007年09月 (14)
- 2007年08月 (23)
- 2007年07月 (23)
- 2007年06月 (22)
- 2007年05月 (15)
- 2007年04月 (15)
- 2007年03月 (10)
- 2007年02月 (12)
- 2007年01月 (14)
■成功者はスチーピの天才！「人は発する言葉が、自分の未来をつくる」
■温かいお金の世界、お金が空気のような世界に住みたいなら
■読んだだけなら意味ないよ。この本に書かれた課題をすべて実践してナンボ。
■この本を読まずに、このまま歳をとってしまうなんて、人生最大の悲劇です
■私は、安定よりも自由を手に入れたい！！
今は、３位になってますが、先ほどまでは１位でしたね。
なるほど．．
公務員の方でも、資金で苦しんでるんですね。
第２の条件がとても気になりますね！
次回の更新を楽しみにしてますよ〜！
うまく話しが進むといいですね。
では！