３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで

あの芦屋に若くして家を建てた、普通のサラリーマンが、今度は次の夢、「自分のビジネス」を模索する！
07月02日(月)

価格は適正 



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３組目の購入希望者は私と同じ年代の夫婦でした。
妻の見学レポートによると、ごく普通の人だったとか。
不動産仲介のＫ氏から結果報告を待ちます。

その日は急な見学で、下情報は何も持っていませんでしたので、想像ばかりが膨らみます。
それにしても売却をスタートして、６日で３組の見学。
これって良い方なんでしょうか？

まあ、売れさえすれば、引き合いの数なんてどうでもいいのですが。。。
そもそも１組だけの見学でも、その１組で契約成立すれば全く問題ありません。
１０組来ても、成約しなければ意味ありませんもんね。

ただ、

引き合いがある程度あるということは、私の設定した売却価格がそんなにベラぼうではない

ということ。この安心を得るバロメーターにはなりました。

その日は初めてのチラシが少量ですが、配布されています。
そして明日には新聞折込で１５，０００部が周辺地域に配布されます。
きっと引き合いは増えるに違いありません。
チラシを打つ前で、３組も購入希望者が出たことは、非常に好調な出足と考えることにしました。


そしてその夜、不動産仲介のＫ氏から連絡が入ります。

「今日はありがとうございました。今、先ほどの方と打ち合わせが終わって帰ったところです。」

「え〜、一日ベッタリだったんですか？大変ですね。。。」

「リックルハングさん、遅い時間に申し訳ないのですが、今から打ち合わせできませんか？」

「えっ？今から？？いいですけど・・・」

「家に伺ってよろしいですか？」

「犬がうるさいし、夕食の準備などもあるので、私がお店に行きますよ。」

「ありがとうございます。お待ちしています。」

自転車を走らせ、すでに閉店しているＫ氏の不動産屋へと出向きました。

「ワクワクするなぁ〜、いい話かな。こんな時間に打ち合わせだから当然いい話だろー！」

つづく

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どんな打ち合わせなんでしょう？
もちろん、買いたいというお話でしょうね〜。
　
早く続きを・・・笑
[ 2007/07/02 12:47 ] apako [ 編集 ]
どんなお話だったんでしょう…
続きが気になります（笑

1度目の家は、売却を任せっきりにしたので、
価格設定など、どうやって決まったのか知りません。
でも、友達から新聞広告に入ったとは聞いたので、
それまでは売れなかったんでしょうね。
新聞広告に入ってからすぐに売れたので、まぁ良しですが…
売却金額は、購入金額より50万円安かっただけでしたね。
住んでいたのが3年間なので、そんなものなのかも？！
ローンの残債払って、トントンでしたね。
[ 2007/07/02 13:21 ] あざ美 [ 編集 ]
こんにちは
　わくわくしますね。買付け入ったのでしょう？(笑)

不動産売却の場合は、、リックルハングのおっしゃる通り買主は一人いれば良いんです。２，３人いてもしょうがない(笑)。

　私の経験上では売買はタイミングだと思っております・・縁というか、そんなものをよく感じております。

　今後、楽しみです！

[ 2007/07/02 18:48 ] はちみつ [ 編集 ]
わぁー、続くですか〜
気になります！！！
[ 2007/07/02 19:59 ] meg [ 編集 ]
ａｐａさん、こんばんわ

ジラしてすみません・・・＾＾；
最近記事が短いと苦情が・・・（汗）

懲りずに遊びに来てください！
[ 2007/07/02 20:38 ] リックルハング [ 編集 ]
あざ美さん、こんばんわ＾＾

３年で５０万だけしか下がらなかったんですか？それってめちゃくちゃ、スゴくないですか？
家賃に換算したら月１４０００円以下ですよぉ。
やっぱ、築１０年との違いですねぇ〜。

最低限、残債がトントンになるのは基本中の基本ですよね。
[ 2007/07/02 20:45 ] リックルハング [ 編集 ]
はちみつさん、いつもありがとうございます。

不動産売買って、ホント縁だと思います。
縁というと偶然やラッキーのような気もしますが、そういう縁が転がり込むように持って行けた、自分の努力の成果だとも思っています。

確かａｐａｋｏさんがそんなこと私に言ってくれました＾＾

ブログをはじめて、はちみつさんに出会えたのも縁。
家を建て終わり人生のモチベーション維持に苦慮し、もがく私が”何か”を求めてブログに挑戦したから、あなたと出会えた。

そしてその縁が私を大きく変えるかも知れません。
[ 2007/07/02 20:56 ] リックルハング [ 編集 ]
ｍｅｇさん、こんばんわ

最近引っ張りすぎてますかね（汗
別にジラし作戦なわけでもないのですが・・・

また遊びに来てくださいね！
[ 2007/07/02 20:59 ] リックルハング [ 編集 ]
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プロフィール

Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。

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