３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで

あの芦屋に若くして家を建てた、普通のサラリーマンが、今度は次の夢、「自分のビジネス」を模索する！
01月09日(火)

もくじ 



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第１章　はじめての方へ

「はじめての方へ」
「震災経験に何を思う」
「住みたい街ランキング」


第２章　家づくり思考論

「立地か？広さか？」
「立地か？広さか？２」
「立地か？広さか？３」
「マンションか？戸建か？」
「マンションか？戸建か？２」
「建売か？注文住宅か？」
「建売か？注文住宅か？２」
「建売か？注文住宅か？３」
「建売か？注文住宅か？４」
「いつ買うべきか？」
「いつ買うべきか？２」
「いつ買うべきか？３」
「なぜあなたはこのブログを読んだのか？」
「自分の身は自分で守る」
「自分の身は自分で守る２」
「買っていい物件の条件」


第３章　１軒目の家購入

「次なるステージへ」
「はじめての中古住宅購入」
「はじめての中古住宅購入２」
「繰上返済が何をもたらす」
「ファイナンシャルプランナーを目指す」
「資産運用を実践」
「保険の見直し」
「ライフプラン作成」
「ライフプラン作成２」
「心豊かな節約生活」
「心豊かな節約生活２」


第４章　活動開始

「物件探しスタート！」
「物件探しスタート！２」
「不動産屋のレベル」
「不動産屋のレベル２」
「予算ＵＰか･･･」
「建替えという選択肢」
「憧れの街」


第５章　物件との出会い〜土地契約へ

「ついに出たっ！」
「リスクを考えろ」
「リスクを考えろ２」
「リスクを考えろ３」
「リスクを考えろ４」
「事業主を査定する」
「事業主を査定する２」
「どこまで信用できる？」
「ついに土地売買契約締結」


第６章　建物契約〜タイムリミットは３ケ月

「一級建築士･･･」
「施主も努力せよ」
「施主も努力せよ２」
「本音か？営業トークか？」
「会長が草むしり？」
「生活シミュレーション」
「注文住宅の醍醐味」
「見積なき家づくり」
「耐震強度偽装事件」
「地震をなめとんか？」
「契約できません」
「助け舟」
「工事請負契約締結」


第７章　住宅ローンとバリューエンジニアリング

「ソンをしない選択」
「驚かないでください」
「強い意思と計画性」
「近隣挨拶は先手必勝」
「最初が肝心」
「役者は揃った」
「定点撮影」
「パトロールの役割」
「バリューエンジニアリング」
「バリューエンジニアリング２」


第８章　売却

「まだ大事なことが･･･」
「売却のタイミング」
「機は熟した」
「短期決戦を望む」
「欲深いですか？」
「ＮＥＴ価格の設定」
「ＮＥＴ価格の設定２」
「仲介の心理とは？」
「売却スケジュール」
「最初の購入希望者」
「激怒」
「２組目の購入希望者」
「プロの目線」
「まさか欠陥？」
「３組目の登場」
「普通が一番」
「価格は適正」
「校区が決め手」
「その方、大丈夫？」
「争点はただひとつ」
「先を読める人」
「それでいきましょう！」
「売買契約成立」


第９章　家づくりマネーの整理

「マイホームの流動性」
「売却額は妥当だったのか？」
「成金化してはいけない」
「金銭感覚が狂いませんか？」
「キャッシュフローは重要です」


第１０章　工事進捗

「基礎工事完成」
「久々のチーム集結」
「上棟式」
「スポンサーは私です」
「施主として」
「家の外観を損なうもの」
「家の外観を損なうもの２」
「家の外観を損なうもの３」
「図面からは想像できなかったもの 」
「眺望を活かせ」
「本質を見抜け」
「玄関の魅せ方」
「チームの絆」
「スケジュールは完璧です」
「やっぱりやめます」
「運命共同体」
「私が死んだらどうなる？」
「今は死ねない・・・」


第１１章　完成そして決済へ

「施主検査」
「１００点は望みません」
「披露はピークに」
「金の流れをつかめ」
「仕事モード突入」
「熱い視線」
「雰囲気にのまれるな」
「緊張感ゼロ」
「Ｔ社長の仕事モード」
「真剣勝負」
「銀行は長期固定を勧めます」
「トクしてるのは誰」
「ご自身は何を選んでいますか？」
「本当の姿」
「デキる人の典型」
「芦屋が芦屋であるワケ」
「私の家になりました」
「引越し」


第１２章　もうひとつの引渡し

「最後の仕事」
「もう私のウチじゃないのね」
「いい売主です♪」
「それってもしかして･･･」
「マイホーム取得と不動産投資〜あらためて」
「資産価値は住む人しだい」


第１３章　新たな生活へ

「知らないことの恐ろしさ」
「夫婦共有名義の落とし穴」
「５年は住め」
「ライフプランは成功の近道」
「使える特典は最大限に」
「本当の完成を迎える」
「最終回」


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プロフィール

Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。

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