３３歳年収６００万のサラリーマンが芦屋に家を建てるまで
はじめての中古戸建購入
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私は２６歳の時に結婚が決まってすぐに家を購入しました。
私の会社は比較的福利厚生が充実しており、当時、会社の同僚たちもこの年代はほとんど社宅に入るのが一般的でした。
当時の私は不動産やマネーに関する知識は一切なかったのですが、会社とプライベート（公と私）をはっきり分けたいタイプでしたので社宅に入るという発想が全くありませんでした。
そのため、夫婦とも地元で愛着のある神戸近辺で賃貸マンションを探していたのですが、当時はまだ震災の影響により、良質なマンションが供給されておりませんでした。
震災で当時住んでいた実家が全壊したため「罹災証明」を持っていた私は、震災復興住宅にも申し込みましたが、もちろん高齢の方が優先され、若い私どもはあっさり落選しました。当時の神戸は震災で多くの住宅が破壊されたため、特に賃貸住宅の供給が非常に少なく、「特定優良賃貸住宅：とくゆうちん」の物件も片っ端から抽選に申し込みましたが、すべて落選でした。
住む場所が決まらず困っていたところに、銀行が「罹災証明」を持っていれば、住宅ローンを優遇しますという情報を耳にして、賃貸がダメなら買おうか、と考え始めました。
しかし、当時の私はいかんせん無知で、ほぼ思いつき。
希望の地域と家の条件などを片っ端から不動産屋に飛び込んで言ったところで、若い私の希望などまともに取り合う不動産屋さんはいませんでした。
ただでさえ、童顔の私は完全に不動産屋からなめられ、冷やかしのように思われていたのでしょう。
当時の私の希望とは、
【立地】神戸市灘区・東灘区・中央区、ＪＲ神戸線徒歩圏内、国道２号線以北
【予算】３，０００万円まで
【条件】戸建、駐車場付、犬が飼えるスペース、中古も視野に入れるができれば新築
数多くの不動産屋さんを回りましたが、完全にバカ扱いされてました。
「そのエリアで、その予算じゃ、まず無理
」
「マンションにしたら
？」
「〜とか〜（郊外の地名）なら、あると思うけどダメなの
？」
そんなとき、とある不動産屋さんに飛び込んでみると、めずらしく私の話をまともに聞く営業マンが現れました。そして、
「物件が出るまで、根気強く待ちましょう！」と言うではありませんか。
それ以来、私はこの不動産屋以外は出入りしなくなりました。
少しヒマでも出来たのか、以前さんざんコケにしてくれた不動産屋からも物件紹介の連絡が入りましたが、もちろん無視。
ある不動産屋などは、私の親が以前取引をしたことがあったことを知ると、態度を急変させるではありませんかっ
こんな業者も、もちろん無視っ
やつらはきっと後悔しているハズ。
だって実際に購入して、数年後には買い替えもして、友人も数件紹介して。。。いい得意客になってたかも知れないのに
話を聞いてくれる不動産営業マンと出会って、約２週間くらいでしょうか、その営業マンから
「中古だけど希望に近い物件が出た」
と連絡が入りました。
（続けざまに他の不動産屋からも同物件の連絡が入りましたが、もちろんシカト）
すぐに見に行くことになりました。
立地はほぼ完璧に希望通り。
駅から１３分と少し遠いも徒歩圏内。
神戸市東灘区の本山という場所で、神戸ではそこそこ人気のある住宅街。
築３年の中古２階建てで、駐車場付き。
犬は無理すれば飼えないことはない。
（嫁が相当の犬好きで、子供より先に犬が欲しいと言っておりまして。。。）
しかし、狭い。。。延床面積５０�峩�。敷地もほぼ同じの５１�屐�
間取りは３ＤＫ。
（まあ、しばらくは子供をつくるつもりもなかったので、広さ、間取りは２人で暮らすには問題ないとは思ったが）
外観は語るまでもなく質素で、見栄えはハッキリ言って悪い。。。
そして問題の価格は３，３００万と１割程度予算オーバー。
他にも何件か希望に近い物件を探してもらい見て回りましたが、一番条件に近いのはやはりこの家でした。
狭いのと見栄えの悪さに購入を躊躇していた私ですが、親切な営業マンのこの一言で購入を決意したのでした。
つづく
応援クリックありがとうございました＾＾
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Author:リックルハング
生まれ育ちは神戸、現在は芦屋在住。
１９７２年生まれ。妻と子供2人、愛犬1匹と暮らす、ごく普通のサラリーマン。
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ（AFP）
マネー啓発を語らせると止まりません。
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